Prix immobilier Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Rémy-lès-Chevreuse : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 712 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 995 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−15,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
113
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 3 995 €/m² |
| Appartement | 17 | 4 712 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Saint-Rémy-lès-Chevreuse est une commune de Yvelines (78) située dans la vallée de Chevreuse, en périphérie sud-ouest de l'Île-de-France. Elle compte environ 7 750 habitants pour une densité de 803 hab/km², caractéristique d'un environnement semi-rural bien desservi. Le code postal 78470 couvre cette localité qui bénéficie d'une accessibilité à la gare des Prés et demeure à proximité de dynamiques territoriales structurantes.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier constaté par l'analyse des données de marché s'établit à 4 712 €/m² pour l'appartement et 3 995 €/m² pour la maison. Ces niveaux positionnent Saint-Rémy-lès-Chevreuse légèrement au-dessus de la moyenne départementale, reflet de la demande de proximité parisienne associée au cadre rural. Le volume d'activité enregistre 113 mutations sur la période, indiquant une dynamique transactionnelle régulière pour une commune de cette taille.
Le marché local affiche une contraction notable avec une évolution annuelle de −15,74 %, traduisant une correction des valorisations intervenue entre les douze derniers mois et la période antérieure. Cette dynamique reflète l'ajustement du segment résidentiel francilien face aux évolutions des taux de financement et de la capacité contributive des accédants. La composition du parc, dominée par l'habitat pavillonnaire, ainsi que le diagnostic énergétique médian en classe D suggèrent des enjeux de rénovation énergétique structurels.
Cette analyse s'appuie sur les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP depuis 2020, traitées selon une méthodologie d'analyse comparative de marché. Les données présentées constituent une base de travail pour approfondir la compréhension des prix locaux. Une estimation immobilière experte, adaptée aux spécificités du bien et du marché micro-local, reste recommandée pour sécuriser tout projet d'achat ou de vente.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 6 | 115 m² | 361 900 € | 3 147 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 3 | 131 m² | 400 000 € | 3 053 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 3 | 131 m² | 400 000 € | 3 053 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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