Prix immobilier Villepinte (93420) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Villepinte : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 719 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 158 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+8,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
282
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Villepinte. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 3 158 €/m² |
| Appartement | 100 | 2 719 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Villepinte
Villepinte est une commune de Seine-Saint-Denis (93), située en première couronne nord-est de l'agglomération parisienne. Avec une population de 39 647 habitants et une densité de 3 823 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense et résidentiel. Code postal 93420.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix des appartements s'établit à 2 719 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 158 €/m². Ces niveaux positionnent Villepinte légèrement au-dessus des référentiels de Seine-Saint-Denis, reflétant l'attractivité relative de la commune. Le marché a enregistré 282 mutations sur la période, traduisant une activité d'échanges soutenue et régulière.
L'année glissante affiche une progression annuelle de 8,64 %, indicateur d'une dynamique haussière marquée. Cette évolution suggère une consolidation de la demande locale, possiblement soutenue par la proximité parisienne et l'amélioration de la desserte transport. Le parc immobilier, aux caractéristiques énergétiques médianes C, reflète un tissu bâti d'âge et de qualité intermédiaires.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) et sur des sources INSEE relatives à la démographie et l'équipement. Les données couvrent la période depuis 2020 et sont actualisées mensuellement. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une estimation experte adaptée au contexte local et aux caractéristiques spécifiques du bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 5 | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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