Prix immobilier Arcueil (94110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Arcueil : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 233 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 424 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−7,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
211
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Arcueil. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 26 | 5 424 €/m² |
| Appartement | 125 | 5 233 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Arcueil
Arcueil est une commune du Val-de-Marne, située dans la banlieue sud de Paris, code postal 94110. Avec une population de 21 868 habitants, elle affiche une densité de 9 385 hab/km², caractéristique d'une zone urbaine dense. La commune bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris et d'une desserte ferroviaire via la gare RER de Laplace, facteurs structurants pour son marché immobilier.
Le prix médian des appartements sur 12 mois glissants s'établit à 5 233 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 5 424 €/m². Ces niveaux reflètent une position dans la zone périphérique parisienne à accès rapide. Un total de 211 mutations ont été enregistrées sur cette période, témoignant d'une circulation régulière des biens. La performance tarifaire reste comparable aux communes franciliennes offrant une desserte transports similaire.
L'analyse de la dernière période annuelle révèle une baisse de 7,15 % en variation annuelle, signalant un marché en correction. Cette dynamique, bien que négative, s'inscrit dans un contexte de normalisation post-pics observés en zones périphériques denses. Le parc immobilier anciennement composé, avec un DPE médian en classe C, constitue un élément structurel du marché local.
Ces données proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP, analysées sur une base de données couvrant les périodes récentes. L'analyse comparative de marché s'appuie sur le volume de transactions et l'historique DVF disponible. Pour affiner cette évaluation ou connaître le prix indicatif d'un bien spécifique, une estimation experte adaptée au contexte immédiat du bien reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 335 300 € | 4 931 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 4 | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 4 | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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