Prix immobilier La Queue-en-Brie (94510) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Queue-en-Brie : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 478 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 306 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
101
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Queue-en-Brie. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 56 | 3 306 €/m² |
| Appartement | 32 | 3 478 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Queue-en-Brie
La Queue-en-Brie est une commune du Val-de-Marne, en région Île-de-France, située dans la proche couronne parisienne. Avec une population de 12 074 habitants et une densité de 1 318 habitants par kilomètre carré, elle présente le profil caractéristique d'une commune résidentielle francilienne densifiée. Son code postal 94510 la positionne dans un environnement urbain consolidé, à proximité de Paris et des pôles d'emploi régionaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier local s'établit à 3 478 €/m² pour les appartements et 3 306 €/m² pour les maisons individuelles. Ces valeurs reflètent les tarifs de la couronne sud-est de l'Île-de-France, alignés sur le marché de la périphérie parisienne. Le volume de transactions mesurées atteint 101 mutations sur cette période, indicateur d'une activité stable et régulière du marché local.
L'évolution annuelle enregistre une variation positive de 0,84 %, traduisant une stabilité relative du marché. Cette progression modérée s'inscrit dans un contexte où le parc immobilier local, composé d'un équilibre entre collectifs et maisons, continue de soutenir une demande de proximité. Les caractéristiques du bâti, avec une performance énergétique médiane classée D, reflètent les standards franciliens de qualité thermique.
Cette analyse s'appuie sur les données de transactions DVF publiées par la DGFiP, traitées sur une période à partir de 2020 selon la méthodologie experte de marché. Les éléments présentés constituent une base de travail pour l'analyse comparative immobilière et la discussion de valorisation. Pour une estimation précise adaptée à un bien ou à un projet particulier, le recours à une expertise immobilière approfondie est recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 75 m² | 274 000 € | 3 653 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 9 | 163 m² | 429 650 € | 2 636 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 3 | 66 m² | 276 000 € | 4 182 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 212 660 € | 4 833 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 6 | 103 m² | 327 000 € | 3 175 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 255 000 € | 3 072 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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