Prix immobilier Sucy-en-Brie (94370) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Sucy-en-Brie

Sucy-en-Brie est une commune du Val-de-Marne (94), située en première couronne sud-est de l'Île-de-France. Avec une population de 27 593 habitants et une densité de 2 646 hab/km², elle présente un caractère résidentiel affiré, combinant habitat collectif et pavillonnaire. Son code postal 94370 la positionne dans un secteur largement desservi par les transports en commun et les équipements urbains.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 639 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 034 €/m². Ces niveaux reflètent une localisation en proche banlieue parisienne où les valeurs restent significatives. Le volume de transactions enregistre 285 mutations sur cette période, témoignant d'une activité de marché régulière. Le diagnostic de performance énergétique médian est classé C, indicateur d'une qualité thermique de l'habitat conforme aux standards actuels.

L'évolution annuelle des prix affiche une baisse très modérée de 0,3 % en glissement annuel, signe d'une stabilité relative du marché local. Cette tendance suggère un équilibre entre l'offre et la demande, sans tendance haussière marquée ni correction brutale. Le marché résidentiel de Sucy-en-Brie reste caractérisé par une composition paritaire d'appartements et maisons, typique des communes de première couronne où coexistent programme d'habitat dense et habitat individuel.

Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les données à partir de 2020. Les prix médians constituent une base de travail utile pour situer une propriété dans le contexte local, sans caractère opposable. Pour une évaluation précise adaptée à un bien spécifique, une expertise immobilière complète demeure nécessaire, tenant compte des spécificités de location, état général et environnement immédiat.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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