Prix immobilier Le Plessis-Trévise (94420) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Plessis-Trévise : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 820 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 227 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
281
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Plessis-Trévise. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 52 | 4 227 €/m² |
| Appartement | 172 | 3 820 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Plessis-Trévise
Le Plessis-Trévise est une commune du Val-de-Marne située en proche banlieue parisienne, code postal 94420. Avec une population de 21 096 habitants, elle affiche une densité de 4 883 hab/km², caractéristique d'un tissu urbain dense. Cette localisation en couronne sud-est de l'agglomération parisienne en fait un secteur résidentiel de référence pour les ménages cherchant un accès rapide aux centralités tout en bénéficiant d'une certaine densité d'équipements et services locaux.
Sur les 12 derniers mois, la médiane d'un appartement ressort à 3 820 €/m² et celle d'une maison à 4 227 €/m². Ces niveaux positionnent la commune dans la fourchette attendue pour la petite couronne val-de-marnaise, légèrement en dessous des communes les plus valorisées du département. Le volume d'activité enregistre 281 mutations sur cette période, pour un socle historique de 1 590 transactions disponibles, reflétant un marché actif et régulier.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 2,36 % en glissement annuel, suggérant une phase d'ajustement des valorisations après une période de hautte. Ce mouvement s'inscrit dans un contexte de consolidation du marché périurbain francilien, où la pression tarifaire tend à modérer après plusieurs années de dynamique soutenue. Le parc immobilier, composé d'une majorité de petits collectifs et de maisons de ville, oriente les transactions vers des formats compacts, typiques de la clientèle francilienne de proximité.
Ces données sont établies à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques, traitées depuis 2020. Elles offrent une base de travail robuste pour appréhender les ordres de prix et les tendances locales, sans préjuger des caractéristiques spécifiques de chaque bien. Une étude approfondie avec un expert immobilier local demeure recommandée pour affiner l'analyse selon votre situation particulière et les critères de qualité du bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 8 | 159 m² | 630 550 € | 3 966 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 84 m² | 265 000 € | 3 155 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 68 m² | 182 000 € | 2 676 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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