Prix immobilier Arnouville (95400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Arnouville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 800 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 472 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−13,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
112
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Arnouville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 25 | 3 472 €/m² |
| Appartement | 5 | 2 800 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Arnouville
Arnouville est une commune du Val-d'Oise, dans la région Île-de-France, située à proximité de Paris. Avec une population de 14 898 habitants et une densité de 5 246 habitants/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense, typique des communes de proche couronne parisienne. Le code postal 95400 couvre cette localité, qui bénéficie d'une accessibilité routière et transports en commun favorable.
Sur 12 mois glissants, les transactions enregistrées via les données DVF attestent de 112 mutations. La médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 800 € pour les appartements et 3 472 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent Arnouville dans la gamme haute du marché francilien de proche couronne, reflet d'une demande soutenue en secteurs résidentiels structurés et bien desservis.
L'année écoulée révèle une contraction du marché de 13,8 % en variation annuelle. Cette dynamique négative invite à une lecture prudente du cycle local : elle peut refléter une correction après une période de hausse précédente, une saisonnalité spécifique ou une évolution de l'offre disponible. Le contexte macroéconomique et le taux de financement influencent naturellement l'appétence d'achat en Île-de-France.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques et des données démographiques INSEE, couvrant la période postérieure à 2020. Le classement énergétique médian C indique une majorité du parc aux performances énergétiques intermédiaires. Pour affiner cette première appréciation et discuter d'un projet spécifique, un recours à une estimation immobilière experte localisée demeure recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 78 m² | 232 000 € | 2 974 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 63 m² | 243 000 € | 3 857 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 77 m² | 236 850 € | 3 076 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 78 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 134 m² | 560 000 € | 4 179 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 2 | 44 m² | 560 000 € | 12 727 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 3 | 63 m² | 560 000 € | 8 889 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 73 m² | 272 850 € | 3 738 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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