Prix immobilier Goussainville (95190) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Goussainville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 635 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 394 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−17,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
192
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Goussainville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 98 | 3 394 €/m² |
| Appartement | 40 | 3 635 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Goussainville
Goussainville est une commune du Val-d'Oise située dans la région Île-de-France, à proximité de l'agglomération parisienne. Avec une population de 30 952 habitants, elle présente une densité de 2 687 hab/km², caractéristique d'un territoire urbain dense. Le code postal 95190 couvre cette localité, qui bénéficie d'une accessibilité renforcée grâce aux transports collectifs régionaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 635 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 3 394 €/m². Ces niveaux reflètent un marché de banlieue parisienne, avec des prix sensiblement inférieurs au cœur de l'Île-de-France mais ajustés à la proximité urbaine. Le volume de transactions relevé sur cette période atteint 192 mutations, traduisant une activité significative. L'étiquette énergétique médiane du parc immobilier est de classe C, révélant une composition mixte en termes de performance thermique.
Le marché immobilier de Goussainville enregistre une évolution négative de 17,42 % en rythme annuel, reflétant une baisse des valeurs transactionnelles observée à l'échelle locale. Cette correction intervient dans un contexte de normalisation des conditions de financement et d'ajustement des attentes après la période précédente. Cette dynamique invite à approfondir les spécificités du marché local et les facteurs résidentiels ou économiques qui caractérisent la demande.
Cette analyse s'appuie sur les données des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant l'ensemble des transactions immobilières enregistrées. Les informations statistiques complètent l'analyse avec des données INSEE sur la population et les équipements territoriaux. Pour affiner cette première approche et adapter une stratégie immobilière, une estimation experte et une analyse comparative approfondies demeurent recommandées.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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