Prix immobilier Groslay (95410) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Groslay

Groslay est une commune du Val-d'Oise située dans la couronne nord de l'agglomération parisienne, à proximité immédiate de la capitale. Avec une population de 8 378 habitants et une densité de 2 840 hab/km², elle présente un caractère densément urbanisé, typique des communes périurbaines franciliennes. Le code postal 95410 identifie une localité bien desservie par les transports en commun régionaux et disposant des équipements de proximité attendus pour cette catégorie territoriale.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier à Groslay s'établit à 3 339 €/m² pour l'appartement et 3 889 €/m² pour la maison. Ces niveaux reflètent une localisation francilienne périphérique, sensiblement en retrait des tarifs parisiens intra-muros mais alignés sur le contexte régional pour cette ceinture urbaine. L'activité transactionnelle demeure régulière avec 104 mutations enregistrées sur la période, témoignant d'une circulation de bien immobilier soutenue dans cette zone de marché.

Le marché immobilier local affiche une progression annuelle de 6,42 %, progression modérée reflétant une stabilisation des conditions offertes aux acquéreurs. Cette dynamique s'inscrit dans un contexte de parc immobilier ancien, avec une étiquette énergétique médiane en classe C, suggérant des besoins de rénovation thermique pour une part significative du patrimoine. La proximité de la gare et la disponibilité d'espaces verts locaux maintiennent l'attractivité résiduelle de la commune.

Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction générale des Finances publiques, portant sur les transactions immobilières enregistrées depuis 2020. Les statistiques de population et d'équipement proviennent des bases INSEE. Ces informations constituent une base de travail pour une réflexion sur le positionnement local du marché et méritent d'être complétées par une expertise immobilière actualisée et contextualisée selon vos objectifs spécifiques.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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