Prix immobilier Deuil-la-Barre (95170) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Deuil-la-Barre : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 414 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 408 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
278
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Deuil-la-Barre. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 53 | 4 408 €/m² |
| Appartement | 128 | 3 414 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Deuil-la-Barre
Deuil-la-Barre est une commune du Val-d'Oise située en région Île-de-France, en proche banlieue nord de Paris. Avec une population de 22 903 habitants, elle affiche une densité de 6 091 hab/km², caractéristique d'un secteur urbain dense. Le code postal 95170 correspond à cette localité de la première couronne parisienne, bien desservie par les transports et les équipements collectifs, dont le marché constitue un lieu de vie économique ancré.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians enregistrés par analyse de données DVF s'établissent à 3 414 €/m² pour les appartements et 4 408 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent Deuil-la-Barre dans la fourchette habituelle de la banlieue parisienne immédiate, où les appartements demeurent plus accessibles que les maisons individuelles. Le marché a enregistré 278 transactions sur cette période, reflétant une activité soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle s'affiche à +0,38%, traduisant une stabilité relative du marché local. Cette dynamique modérée suggère un équilibre entre l'offre et la demande, sans tension marquée ni effondrement. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane de classe C, alignée aux standards franciliens. La composition résidentielle mixte (appartements et maisons) offre une diversité typique des communes de banlieue nord.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, complétées par les données démographiques INSEE. La période d'observation débute de 2020. Ces éléments constituent une base de travail pour contextualiser les valeurs locales, sans préjuger de la situation spécifique d'un bien donné. Une estimation experte demeure nécessaire pour affiner ces références sectorielles.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 47 m² | 215 000 € | 4 574 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 9 m² | 29 000 € | 3 222 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 5 | 85 m² | 252 000 € | 2 965 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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