Prix immobilier Argenteuil (95100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Argenteuil : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
359 016 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 880 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4 960,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
2 063
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Argenteuil. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 261 | 3 880 €/m² |
| Appartement | 1 457 | 359 016 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Argenteuil
Argenteuil est une commune du Val-d'Oise (95), située dans la banlieue nord-ouest de l'agglomération parisienne. Avec une population de 107 135 habitants et une densité de 6 222 habitants par km², elle figure parmi les communes les plus denses de la région, caractérisée par un tissu urbain compact et résidentiel. Le code postal 95100 dessert l'ensemble de la commune, bien intégrée aux réseaux de transports d'île-de-France.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix affichée pour les appartements s'établit à 3 590 €/m² et celle des maisons à 3 880 €/m². Ces niveaux reflètent le positionnement d'Argenteuil dans la proche couronne parisienne, où les prix demeurent accessibles comparé aux arrondissements centraux de Paris. Le marché a enregistré 2 063 mutations sur cette période, traduisant une activité notariale soutenue et cohérente avec le profil d'une commune urbaine de cette envergure.
L'évolution annuelle enregistrée révèle une dynamique de marché marquée. Le parc immobilier d'Argenteuil, dominé par l'habitat collectif, continue d'attirer des acquéreurs en recherche de proximité parisienne à coûts maîtrisés. La performance énergétique médiane du parc (étiquette C au DPE) indique une qualité de construction intermédiaire, reflétant la mixité du tissu bâti entre secteurs anciens et rénovations récentes.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, complétées par des informations cadastrales et énergétiques. La période d'observation couvre les transactions formalisées au cours des douze mois écoulés. Ces chiffres constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local ; une estimation immobilière experte demeure recommandée pour cadrer tout projet d'acquisition ou de valorisation immobilière.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 116 m² | 475 500 € | 4 099 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 212 621 € | 3 127 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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